1976〜1986年築, 専有面積85.79㎡〜105.79㎡の平均販売価格
東京都
81.0万円/㎡
前年比-5.0%
渋谷区
162.3万円/㎡
前年比+12.9%
パティオ大山
東京都渋谷区大山町
小田急線 / 代々木上原駅 徒歩5分
1981年築 / 3階建 / 8戸 / RC造
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2階 / 95.79㎡の場合
相場
12,480万円
130.3万円/㎡
7,962
10,974
13,986
16,998
AI査定結果
推定相場価格
12,480万円
130.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,974万円〜13,986万円
114.6万円/㎡〜146.0万円/㎡
推定賃料
41.7万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月23日
パティオ大山
13,000万円（135.7万円/㎡）/ 2階 / 95.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は136.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/15 | 13,000万円 | 135.7万円 | 2階 | 95.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/05/11 | 12,500万円 | 130.5万円 | 3階 | 95.79㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/02/14 | 13,990万円 | 146.0万円 | 3階 | 95.79㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/01/25 | 14,800万円 | 134.9万円 | 3階 | 109.71㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は134.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/15 | パティオ大山 渋谷区大山町 | 代々木上原駅5分 | 13,000万円 | 135.7万円 | 95.79㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 8戸 | RC |
| 2021/10/25 | シャンボール代々木上原 渋谷区大山町 | 代々木上原駅7分 | 12,800万円 | 145.6万円 | 87.89㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/15 | スカーラ代々木上原 渋谷区上原三丁目 | 代々木上原駅5分 | 11,300万円 | 139.9万円 | 80.78㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/19 | 東高代々木上原ペアシティアネックス 渋谷区上原三丁目 | 代々木上原駅2分 | 18,500万円 | 172.3万円 | 107.4㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2021/10/07 | ドムス代々木上原 渋谷区上原三丁目 | 代々木上原駅3分 | 9,680万円 | 130.8万円 | 73.98㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/04 | 第2代々木上原シティハウス 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅2分 | 11,800万円 | 162.4万円 | 72.66㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/28 | イースタンホームズ上原B棟 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅8分 | 17,800万円 | 172.2万円 | 103.37㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2023/04/23 | ダイアパレス元代々木 渋谷区元代々木町 | 代々木公園駅9分 | 8,380万円 | 107.0万円 | 78.3㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/31 | エクレール代々木公園 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅4分 | 9,300万円 | 120.8万円 | 76.97㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1981年 | 8戸 | RC |
| 2025/04/22 | 日興初台スカイマンション 渋谷区本町一丁目 | 初台駅6分 | 8,790万円 | 112.7万円 | 78.02㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/16 | シャルマン松濤 渋谷区神山町 | 代々木公園駅9分 | 14,380万円 | 135.2万円 | 106.4㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2024/04/21 | ラミアール富ケ谷 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅8分 | 9,580万円 | 115.0万円 | 83.3㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/24 | ストークマンション代々木 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅9分 | 9,680万円 | 124.3万円 | 77.89㎡ | 2LDK+専用庭 | 1階 / 4階建 | 北西 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2023/07/29 | 代々木パークマンション 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅8分 | 9,980万円 | 120.5万円 | 82.81㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/03 | サンビューハイツ代々木 渋谷区代々木五丁目 | 初台駅8分 | 10,980万円 | 128.3万円 | 85.57㎡ | 2LDK++WIC | 3階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 53戸 | SRC |
| 2025/05/22 | 朝日プラザ代々木山手 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅7分 | 11,500万円 | 138.0万円 | 83.31㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2023/09/04 | 藤和参宮橋コープII 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅7分 | 9,980万円 | 120.5万円 | 82.81㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/21 | 松濤ガーデンコーツ 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅9分 | 15,000万円 | 130.6万円 | 114.84㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 8戸 | RC |
| 2023/06/12 | ユーロハイツ参宮橋 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅5分 | 7,980万円 | 106.9万円 | 74.64㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/24 | ベルテ参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 13,280万円 | 171.8万円 | 77.28㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5%下落、渋谷区では12.9%上昇しています。